البنوك ارحم بكثير من مساكن

[هادي الطبع]

[align=center]

اقتباس: صحيح البنوك افضل ولكن !! هل البنوك ستعطيك مبلغ مثل مايعطي برنامج مساكن ؟ مثلا لنضرب مثال من الجدول اللي راتبه 5.000 ريال برنامج مساكن راح يعطيه 259.000 ريال طبعا الفائدة عاليه لكن البنك راح يعطيك فقط 16 راتب تقريبا يعني 5.000×16= 80.000 ريال تقريبا المشكلة اللى تواجه البنوك هى نسبة الاقتطاع من الراتب يجب ان لاتتعدى 34 او 35% حاليا تم تطبيقه هنا ايضا في برناج مساكن نسبة الاستقطاع 33% لكن لماذا لايجعلون نسبة الاستقطاع لها حد اعلى وادنى حسب طلب الموظف مثلا تكون نسبة الاستقطاع الادنى 33% والاعلى 40% مثلا وخصوصا ان الفيلا ستكون على الغالب دورين ممكن يستفيد المستقرض بتأجير الدور العلوى انا لست ضد او مع برنامج مساكن لكن اللى راتبه 5 الاف هل 259 الف بتجيب له بيت ؟ مااعتقد يعني لازم يكون مؤمن مثلها او اوكثر يعني يالله تلقى بيت زوين بـ400 الف نقطة اخرى بخصوص الفوائد هى صحيح كبيرة وعالية ولكن! فرضنا انك انت الان مستاجر بـ18.000 ريال لمدة 20 سنة ستدفع خلال هذه المدة 360.000 ريال نقطة سلبيه اخرى لماذا اللى راتبه اقل من 4 الاف لايعطى ؟ ولماذا اللى راتبه 5 الاف يعطى اقل من ابو 8 الاف هل عشان القسط عند ابو 8 الاف اكثر من ابو 5 الاف ؟ نقطة سلبية اخرى لماذا تم اقتصار الخدمة على بنك الرياض فقط لماذا لاتعمم على جميع البنوك او على الاقل 3 بنوك؟!! نقطة اخيرة لاادرى ان كان هناك دفعة مقدمة ام لا؟ او هل هناك ايضا رسوم ادارية ام لا؟

وايضا

اقتباس: K S A SAUDI MSKEEN الدليل الإرشادي لبرنامج تمويل موظفي الدولة للإسكان بفوائد ربوية 100% من مبلغ التمويل س : هل هناك فوائد على قرض التمويل ؟ ج : طبعاً ،، اجل فاتحينها سبيل انت ووجهك .. الفوائد بس 100% .. واذا مو عاجبك روح اسكن خيمه مثل زملاءك المواطنين س : هل هناك حد أدنى للدخل الشهري للحصول على التمويل ؟ ج : 5000 ريال ، ريال ينطح ريال .. واللي ما معوووشي ما يلزمووووشي . س : هل تسقط مديونية القرض بعد الوفاة ؟ ج : سقطت روحك صدق ما تستحي !! .. الورثة يسددون والا الشارع اولى بهم . ==== وزارة الأشغال العامة والإسكان السعودية تعاني الوزارة من موت اكلينيكي ووفاه دماغية من أيام حرب الخليج الأولى ============= صندوق التنمية العقاري يتم صرف مبلغ 300.000 ريال بعد انتظار 15 سنة من تقديم الطلب ( على اقل تقدير ) وعلى أربع دفعات بعد وبعد انطباق الشروط الدفعة الأولى بواقع ( 10% ) من مبلغ القرض تصرف بعد رهن الأرض وتوقيع العقد. ( مبلغ 30.000 ريال ) !! الدفعة الثانية بواقع ( 40% ) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز الهيكل الإنشائي وبعد مضي ثلاثة شهور من تاريخ توقيع العقد. ( مبلغ 120.000 ريال لا تكفي لإنجاز هيكل بيت شعر ) الدفعة الثالثة بواقع ( 35% ) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز أعمال البياض الداخلي والخارجي والأرضيات وبعد مضي خمسة شهور من تاريخ توقيع العقد . ( ههههه والله شر البلية ما يضجك ) الدفعة الرابعة بواقع ( 15% ) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز كامل أعمال المبنى وبعد مضي عشرة شهور من تاريخ توقيع العقد. ( يعني ما يكفي غن مبلغ القرض ما يبني غرفة ودورة مياه فقط .. و كمان انتظار 10 أشهر ؟؟!!) على قدر اهل العزم تاتي " مساكن " وتاتي على قدر اللئام " الفوائد "

لدي كلام كثير عن الي اقتبسته الحين بنظري ان البنوك ارحم بكثير من مساكن والي هو تابع لدوله حفظها الله





لماذا هذا التعقيد والبنوك لمى الشخص يموت على طول يفرغون المنزل للورثه ولا يطالبون بحقوقهم اما مساكن فلا اعلم حقيقه ولكن اتضح لي من الاقتباسات والصورة انهم ياخذون حقهم كامل مايتنازلون تعقيد هالامر[/align]