مازالت الاخطاء مستمرة في المخططات الجديدة !!!

[مهجدهم]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

عانينا ولم نزل في كثير من المخططات السكنية من سوء التخطيط مما يضطر
الامانة مستقبلا الى التثمين لتوسعة الشوارع ,, والسؤال الم يستفاد من
الاخطاء السابقة بهذه المخططات لكي تعاد مرة اخرى ؟؟
مع الاسف ان ترى مخطط جديد مثل " درة الشرق " في خب القبر يقع فيه
نفس المشاكل القديمة من سوء التخطيط للشوارع على وجه الخصوص
فتشاهد كثير من " الممرات " التي لا تتجاوز الخمسة امتار !!!
تستغرب انك تمشي في شارع 15 متر ثم ينتهي في ممر 5 امتار ؟؟
والغريب ان هذا المخطط فيه ممرات كثيرة جدا جدا فلا اعرف السبب ؟؟
والتي في المستقبل وعند قيام المباني ستكون مغلقة دائما بوجود من يوقف سيارته بها من السكان ...
و سوف يقال انها ممرات للمشاه ولكن الواقع في ممرات في احياء قائمة
يقول عكس ذلك فقد اصبحت ازمة لاهل الحي ,
خذ على سبيل ذلك في حي الريان ممر جانب تموينات دار مؤن اصبح
يشكل ازمة لاهل الحي في وقت الخروج والعودة من المدارس فتجد اختناق مروري شديد ,,
وهذا الممر يعتبر شارع مقارنة بممرات مخطط درة الشرق !!!
لذا ارى ان البلدية تعالج الامر الان قبل فوات الاوان فهناك ممرات لم تقام
في جنباتها مباني فمن الامكان توسعتها قبل ان تقوم المباني ..
وكما هو معروف البلدية تلزم صاحب المخطط بتوفير مرافق عامة من حدائق وغيرها
فلو عوضو هذه المرافق بتوسيع الممرات لتصبح شوارع لكان اجدى وافضل,,,

والان لنرى هذه الصور التي توضح الازمة في المستقبل عند قيام الحي:

[الفهد الرياضي]

مشكوووووور والله يعطيك الف عافيه , كلام كبير والله من راس مخطط ومهم وكبير ,,وين مخخطي ومهندسي البلديه ,,

[عاشق الاحلام]

والله انك صادز للى يشووف يقول حنا في الاولين

ومعنا سياكل

[GASEMONA]

فتشاهد كثير من " الممرات " التي لا تتجاوز الخمسة امتار !!!
تستغرب انك تمشي في شارع 15 متر ثم ينتهي في ممر 5 امتار ؟؟
اشكرك على اهتمامك وغيرتك على بلدك بأن يظهر بالمظهر اللائق من حيث التخطيط الحديث الذي ينم عن ارتقاء بمستوى التقدم المعماري التي تشهده بلادنا الحبيبة
لكنني معك في تساؤلك عن ردائة التخطيط والذي يشف عن جشع اصحاب المخططات في التحايل على المسئولين حتى يتم الموافقة على مخططاتهم الذي تمثل جشعهم في استغلال كل متر لعرضه للبيع
من اشكال الجشع :ــ
# شوارع بعرض 15 ــ 20 متر تتحول في نهاياتها الى ممرات ذوات الخمس متر!!
# شوارع تتحول بعد تضييقها الى ما يسمى ( بالهندل) فتجد المساكن امامك بعد ما كان الطريق مستقيم!!
# ندرة المرافق وقلتها واقتصاص منها المواقف ان وجدت لها مواقف !
# على شوارعها الرئيسة ذات الثلاثين متر يأتي التحايل بشكل مضحك فتجد ممرات ذات 6متر تتفرع من الشارع الرئيسي !!
ان المخطط يعرض على المسئولين عدة مرات ويعاد مكررا حتى يرض صاحب المخطط وبحد ادنى يرضى المسئول الذي ضاق ذرعا برفضه للتعديلات التي لم تأتي بشيء يذكر
اشكرك على اهتمامك وملاحظاتك وصورك الجميلة الواضحة ...... وشكرا

[جلوي العتيبي]

من الغريب أن يحدث هذا الأمر في حي جديد !!

فهذه المناظر لاتليق بأمانة المنطقه وبمن ينشد التطوير للمدينه ولاتشجع الأحياء للنمو السكاني .

ننتظر توضيح حول هذه الفوضى في تخطيط شوارع الحي

وشكراً لك اخي مهجدهم

[مهجدهم]

صور اضافية للتوضيح










يلاحظ ان المتجه جنوبا ينتهي به الطريق الى ممر مما يضطرة الانعطاف باتجاه الشرق

[مهجدهم]

الاخوة
الفهد الرياضي
بارك الله فيك وشكرا لمرورك الكريم

عاشق الاحلام
اشكرك على المرور والتعليق


gasemona
الشكر لك ايضا على الاضافة الطيبة وتعليقك المثري للموضوع وفعلا هذا مايحصل
من مد وجزر بين المسئول والمالك حتى ينتهي الامر بهذه الطريقة المخجلة
اذ كيف تعمتد الممرات في وقت نحتاج الى شوارع فسيحة خاصة بعد ظهور
البناء بطريقة الوحدات والتي كل عمارة تتكون من اربع شقق وكل واحد بمدخل
سيارة مما يشكل كارثة عندما يتم ايقاف سيارتهم فلا تكاد تجد موقف
اما الممرات فلا اعلم هل جربت في مخططات اخرى واثبتت جدواها حتى تعتمد
بهذا الشكل ؟؟
هذا المخطط مع الاسف عدد االممرات فيه يقارب عدد
الشوارع كل هذا من اجل توفير اكثر عدد ممكن من الامتار !!!
حقيقة لا يلقى اللوم على المالك انما على من وافق على المخطط بهذا الشكل
وعندما يقوم الحي سيظهر فشل هذه الممرات .


الاخ جلوي الشقير

حياك الله وشكرا على مرورك الكريم

[منار القصيم]

موضوع رائع وكغيري تساءلت كثيراً عن سوء هذا الوضع في المخططات الجديدة ..ولكن .. سمعت رأياً منسوب لأحد المسئولين بأن هذا الأمر يأتي عمداً ويسمى مخطط أمني .. ليسهل السيطرة عليه في حال حدوث قضايا أمنية داخل الحي .

والله أعلم ..

شكراً لك ,,,

[Я ę l â ҳ ê]

جميل جدا التوثيق بالصور وجميل هو فكرك الراقي وحرصك على مدينتك ,,
بالفعل أمر محيرتمآما كيف سمح للتخطيط بهذه الصورة العشوائية ؟!

شكل التخطيط عجيب جدا بتعرجاته وضيق شوارعه .!!
والغريب في الامر كما ذكر الاخ جلوي المخطط جديد حديث كيف أصبح هكذا بسء التخطيط ؟!! من سمح لهذا المساح بعمل هذه الشوارع ؟!!

نتمنى كما تفضلت معالجه الامر بأسرع وقت قبل نهوض البنيان ؟!

تحيتي وشكري لك أخي العزيز ..

[مهجدهم]

شكرا اخي الكريم Я ę l â ҳ ê

وحرصا مني لوضوح طرحي نظرا لسمعة هذا المنتدى الكبير فقد عمدت الى قوقل ارث للتوضيح اكثر
ولكن كانت المفاجئة ان وجدت مخطط اخر وليس ببعيد عن المخطط
المذكور يوجد به ماهو ادهى وامر وللنظر الصورة




انظر الى الدائرة الزرقاء هذا مخطط اخر يوجد به اشد من المخطط المذكور
فقد وجد به 12 ممرا اي مايقارب من عدد الشوارع والتي لا تتعدى العشرون ؟؟
وكل هذا لتوفير امتار اكثر وقد والله لا تبتعد هذه الممرات عن شوارع الاحياء
القديمة ولنقرب الصورة اكثر





ثم لنرى هذه الممرات من قريب جداا







ولكم التعليق

[مهجدهم]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة منار القصيم     موضوع رائع وكغيري تساءلت كثيراً عن سوء هذا الوضع في المخططات الجديدة ..ولكن .. سمعت رأياً منسوب لأحد المسئولين بأن هذا الأمر يأتي عمداً ويسمى مخطط أمني .. ليسهل السيطرة عليه في حال حدوث قضايا أمنية داخل الحي . والله أعلم .. شكراً لك ,,,

لا ياخي الكريم هذا الكلام عاري عن الصحة كيف مخطط امني ؟
هل نحن في الضفة الغربية !!! اننا في بلد الامن والامان


ثم ان هذه السراديب ستشكل خطر امني مستقبلا
اولا لعدم قدرة الدوريات الامنية المرور من خلالها اذا كان هناك سيارة متوقفة لاحد السكان
ثانيا هب ان ممرا لايوجد به سياراة متوقفة وعبرته سيارة مسرعة قليلا
وهناك طفل خرج من احد البيوت ماهي النتيجة ؟
النتيجة " دهس " مباشر لهذا الطفل لان الممر بالكاد يسع السيارة ولايوجد
فيه متسع كافي ليتفادى صاحب السيارة ذلك الطفل وهذا هو الخطر الحقيقي ,,

اما حقيقة هذه الممرات فهوا
(توفير اكبر قدر ممكن من الامتار لصاحب الملك)

ونحن نشاهد جشع هاؤلا التجار والذين لايهمهم الا الكسب المادي
فنحن لا نتكلم عن شي مجهول انما شي مشاهد في كل المجالات..

شكرا اخي الكريم على مرورك

[السد]

المشكلة نفس الاخطاء يعني ما يتعلمون

[GASEMONA]

ا[font="franklin gothic mشكرك على اهتمامك واثارتك هذا الموضوع ما اسميه ( العابر للاجيال) انك تكتب ليس فقط لجيلك بل للاجيال القادمة
اخي هذه المخططات تم اعتمادها عندما كانت اسعار الاراضي زهيدة الثمن وهذا فعل اصحاب الاراضي انهم يدركون مايفعلون تماما كا ادركته لكنهم يحتالون على المسئولين بكل الحيل المعروفة وغير المعروفة وفي حال رفض المخطط من قبل المسئول يأتي دور التأجيل حتى يأتي الفرج اما بغياب المسئول !! تبديل المسئول !! ... حتى ترضخ الجهة لرأي صاحب المخطط الذي ينظر الى ارضه بالشبر لا بالمتر
هل تعلم ان بعض ملاك الاراضي رفض بتاتا تخطيط ارضه وتقديمها للمسئولين لإعتمادها وبدأ في حياته يقتطع ارض ثم يبيعها على احدهم واخرى وهكذا وبعد وفاته تولى القيادة وبهذه الطريقة ورثته حتى يات المسئول امام امر واقع لايستطيع التخلص منه !!
هناك مخططات حديثة في وقتها واشكالها ترجع الى العهد (الفكتوري ) لا مرافق وان وجدت فقد عمل فيها المقص عملاته بالحذف والتضييق والقفل لممراته حتى بات وجود المرفق عالة على الحي !!
اليوم وبعد ارتفاع الاسعار ماذا ستكون النتيجة سنبكي على مخططات ايام زمان سيأتي كتاب يقولون ارجعونا الى القديم بكل علله !! انتظر الشوارع ذات الاربع امتار فقط والممرات ذات الثلاثة امتار !! وسيراجع صاحب المخطط عيادات القلب اكثر من مراجعته للمسئول عن فسح المخطط واعتماده
اشكرك للاهتمامك ومتابعتك ونشاطك .... دعواتنا لك بمزيد من التوفيق ...[/font][/font]

[fars2625]

لتعلم أخي الحبيب "مهجدهم" والجميع

أن الذي قام بمسح وتخطيط
حي النهضة بكامل مسمى مخططاته السابقة
+ حي الريان
+ حي المنار شمال الدائري الشمالي
+ مخطط المشيقحية
+طريق عمر بن الخطاب رضي الله عنه
بعرضه المختلف "30متر بعدين 25متر بعدين 40متربعدين30 متر بعدين 25 متر" "ماسوره تصريف "
هو شخص لايحمل شهادة سوى شهادة "معهد المساحة"يعني (مساعد فني مساحه) والآن رئيس بلديه !!!!!
يعني انتهى كل المهندسين وحاملي شهادة البكالوريوس في المساحة والتخطيط ببلدية مدينة بريدة آنذاك قبل تحويلها لآمانة في عام 1427هـ

فلك الحكم
وقد ضل من كانت العميان تهديه

[الطيف المسافر]

موضوع رائع جدا ً الله يعطيك العافيه

اذا لم تصل اصواتنا لإمانة بريده فمن يسمع اصواتنا !! لاحول ولاقوة إلا بالله