شركة بترول بريده مجرد اقتراح

[سليمان العمري]

تنعم المملكه عموما بالأزدهار والنمو السكاني وبريده اجد المدن الرئيسيه بين مدن الوطن الغالي ومازالت الفرص للربح والرقي بالخدمات كثيره ومن خلال هذا المندى نطرح فكرة انشاء شركه خدميه لأنشاء محطات الوقود والخدمات العامه للركاب والمركبات متكاملة الخدمات للمقيم والمسافر يكون مركزها بريده وتنطلق الى كافة المدن والطرق السريعة لترتقي الخدمه بالمنافسه تحتوي على الوقود والصيانه السريعه ومطاعم للوجبات السريعه وخدمات انترنت واستراحه للمسافر ومساجد واسواق للرحلات والات الصرف الألي (مثل الموجود في امريكا واوربا والأمارات) وهذه فكرتي بأختصار ومن يجد اضافه يشارك بما يراه . الا تلاحضون معي ان هذه الخدمه لم ترقى للمطلوب والمأمول

[الكبري]

أظنها موجودة ومبحجم معقول في الطرق السريعة ،

وهي ربما بعقد احتكاري من شركة كبرى ،


لكن أستغل هذه المساحة لأسئلك عن الإستثمار الحقيقي ببريدة ،

والذي غفل عنه أو تغافل رجال الأعمال عنه ،

وهو الإسثمار في المساكن ،

أظن بريدة بحاجة لهذا الإستثمار بقوة ،

وهو المتميز بالثبات وظمان الربح والعائد المعقول الثابت ،

وهناك عدة أفكار حول هذا الإستثمار ربما أوردها هنا قريباَ ،

لكم أطيب المنى

[سليمان العمري]

المساكن لي معها تجربه لم تكن مجديه فالأذواق تختلف والتجربه قبل اربع سنوات ليست مقياس ربما تغيرت الأمور الأن ومشروع الراجحي سوف يسد الحاجه وهناك مشاريع عمرها لايتجاوز الخمس سنوات فيها عيوب ربما سوف تكون خاويه لرداءة البناء والتصميم والمجتمع هنا لا يقبل المشاريع الجاهزه الا بالحاجه كل يريد تصميم خاص به والحديث يطول عنها ولك الشكر على مرورك ولو اختلفت معي اخي هل زرت محطات الأمارات وشاهدت الخدمه هناك ذاك ما اعنيه لك الشكر واحترم وجهة نظرك .

[الكبري]

[align=center]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سليمان العمري     المساكن لي معها تجربه لم تكن مجديه فالأذواق تختلف والتجربه قبل اربع سنوات ليست مقياس ربما تغيرت الأمور الأن ومشروع الراجحي سوف يسد الحاجه وهناك مشاريع عمرها لايتجاوز الخمس سنوات فيها عيوب ربما سوف تكون خاويه لرداءة البناء والتصميم والمجتمع هنا لا يقبل المشاريع الجاهزه الا بالحاجه كل يريد تصميم خاص به والحديث يطول عنها ولك الشكر على مرورك ولو اختلفت معي اخي هل زرت محطات الأمارات وشاهدت الخدمه هناك ذاك ما اعنيه لك الشكر واحترم وجهة نظرك .

مرحباَ بك ،

بالفعل زرت الإمارات مرات عديدة وأعرف أدنوك جيداَ ،

خدماتهم مماثلة لخدمات ساسكو ،

لكن تفوقهم مبني على تفاعل الجمهور معهم ،

فالناس يتعاملون مع جميع خدماتهم ،

أما نحن فلا نستخدم سوى محطة البنزين والبقالة بحجات معدودة ،

أما العقارات ،

فزخم الإحتياج لا أظن مشروع الراجحي سيفي بعشرة في المئة من الطلب ،

والناس يبحثون بلهف عن الوحدات السكنية سواء للشراء أو الآجار أو التقسيط ،

ونظرة الناس تغيرت فلآن بدأ الناس يسكنون الشقق ذات المدخل المشترك ،

ولعلك تنظر لنسبة زيادة عدد السكان والتمدد السكاني ،

وما تفسير زيادة الأسعار في الإجار ،

أليس سببه كثرت الطلب وقلة العرض ،

شكراَ لتفاعلك ،

لكم أطيب المنى [/align]

[# الزلزال #]

أخي الكبري ... اشاطر الرأي .. الاستاذ .. سليمان بأن مشروع الراجحي سوف يعيد الموازنة للاسعار

بعد ان قفزت لسماء ووصل ايجار الشقق الى العشرين الف .. بسبب عدة عوامل ولكن الاستثمار الضخم

في مشروع صحار الراجحي سوف يحمل الحلول ... ويساهم في التقليل من تأجج الاسعار..

اما عن الموضوع ... أعتقد انك تقصد تخصيص محطات الوقود بحيث تكون مراكز نموذجية يتميز فيها

التصميم ويبرز العمل الاحترافي بالفعل هذا ما نحتاجه وهذا ما نديت به منذ سنوات .. عبر الصحف ولكن


وللاسف لا مجيب .. الدولة ... مجاملة الدولة ... لمواطنيها هي السبب فنحن وللاسف الشديد لا نؤمن

في العمل الاحترافي .. ونستكثر بعض الامور على مشاريعنا كالتعاقد مع مكاتب استشارية عالمية

محاكة المتقدمون في مشاريعهم الامر لدينا للاسف يتم في عشوائية .. تحياتي

وهو موجود في شكل يفتقد لضوابط عبر شركتي ساسكو والدريس

[سليمان العمري]

ربما قصدت ان كثرة الطلب او زيادة الطلب زادت السعر وهي العلاقه الطرديه .والموضوع اخي مجرد اقتراح للتداول ينتج عنه افكار جديده وثريه تخدم الجميع فالمشاركه بالرأي مشاركه بالعقل والأنسان يستفيد من جميع العقول المشاركه معه بالطرح وشكرا لك مرة اخرى وللموضوع بقيه باذن الله

[الكبري]

[align=center]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سليمان العمري     ربما قصدت ان كثرة الطلب او زيادة الطلب زادت السعر وهي العلاقه الطرديه .والموضوع اخي مجرد اقتراح للتداول ينتج عنه افكار جديده وثريه تخدم الجميع فالمشاركه بالرأي مشاركه بالعقل والأنسان يستفيد من جميع العقول المشاركه معه بالطرح وشكرا لك مرة اخرى وللموضوع بقيه باذن الله

سأضرب لك مثال وهو الذي يبين لك وجهة نظري ومن أين خرجت ،

لدينا عمارة فيها أربع شقق بمداخل مشتركة عمرها فوق العشرين سنة أو تزيد ،

لكن عمليات الترميم تطالها كل خمس سنوات تقريباَ ،

قبل خمس سنوات أنتظر أن يستأجرها الزبون وغالباَ ما يكون أجنبي قرابة شهر

وبمبلغ لا يتجاوز سبعة آلاف سنوياَ ،

أما الآن فتستأجر بعشرة آلاف ولا تتجاوز مدة عرضها ثلاثة أيما حتى يأتيها مستأجر ،

ومكانها في قلب الصفراء ، ولا يحوي موقعها أي ميزة !

وزميل لي يبحث عن شقة ولو بمدخل مشترك وفي الدور الأول وشرطع الوحيد أن لايتجاوز مبلغ الإيجار السنوي 12 ألف ريال وإمتد بحثه لمدة شهرين !

وفي مكان آخر حي غنامة والحي الذي يقع خلف عمارة المحطب تطلب المنازل للشراء والآجار والعمارة لم تنتهي من التلييس بعد ،

من خلال مشاهداتي تلك وما أسمعه هنا وهناك ،

تكونت لدي الفكرة ،

لكم اطيب المنى [/align]

[جلوي العتيبي]

شكراً لك اخي سليمان العمري

الإستثمار في هذا الجانب يحتاج إلى دراسة جدوى إقتصاديه للمدى الطويل ويحتاج مستثمر قوي لكي يبداء بقوه .

قبل ايام كان يتحدث أحد الأخوه عن الفرق الشاسع بين محطاتنا ومحطات الإمارات وهو واقع ملموس.

ولو وجد البديل المثالي لإتجه له المستهلك وترك القديم الرديء

فكر وتوجه إستثماري غير مستغرب على رجل بقامة سليمان العمري

سلمت يمينك

[سليمان العمري]

شكرا لكم الكبري الزلزال الزعيم وننتظر مزيدا من الأراء والأفكار لنستنير بها.

[القرار الإداري]

أشكر الأستاذ سليمان العمري

أشكرك على هذا الإهتمام الرائع ...

شخصيا أنا أتفق معك تماما ولقد زرت الإمارات ورأيت فيها العجب العجاب في جميع مناحي الخدمات المقدمة للجمهور ..

المحطات على سبيل المثال سبق وأن كتبت حولها موضوع نشر في هذا المنتدى وعرضت فيه تجربة الإمارات ...

المطاعم فيها تضاهي الشركات العالمية في المأكولات .. كودو وغيرها

المسجد فندق لحاله .. دورات المياه أكرمكم الله كأنه غرفة نوم من زين الريحة والنظافة ...

إذا دخلت المحطة تشعر أنك في مدينة متكاملة الخدمات .. وتشعر فيها بالإطمئنان ..


أما هنا ... فالحديث ذو شجون ..

الحمامات أكرمكم الله لا تستطيع دخولها لأسباب كثير لا تخفى عليكم .. الرائحة نتنة الأوساخ وحفائظ الأطفال متناثرة .. المواسير والحنفيات مكسرة ..

أما المسجد والحديث عن أنينه فلا ينتهي ... هل أحدثكم عن المكيفات الكسرة .. أو المصاحف الممزقة .. أو الفرش الملفقة والممزقة والمتسخة .. ( أول ما تسجد تكح مباشرة ) !!

البقالات تجد الفئران والبعارصا والعنكبوت قد عاث بها فسادا ...

أما المطاعم فلي معها حديث آخر .. أو تدرون خلوها على الله .. أخاف تضربون عن الأكل فيها ..

عموما أنا منذ مبطي جدا وأنا لم أتذوق تلك المطاريس ..

على كل أقترح فتح مساهمة باسم ( بريدة تول ) اختصار بريدة بترول .. وبإمكان الجميع المشاركة فيها .. وبعدفترة تطرح مساهمة عامة ...

كنت أنادي بهذه الفكرة من زمن .. أتمنى أن تتحقق على أيديكم يا رجال بريدة الأوفياء

[محمد الهويدي]

لن أتحدث عن حاجة مدينتنا لمستثمريها أو بالأصح لأبنائها التجار

فهناك عقوق واضح وجلي

وربما الحديث يطول ويتشعب وليس هذا مجاله لكي لا أخرج عن صلب الموضوع

فبغض النظر عن الاستثمارات الأخرى وأفضليتها

أعود لاقتراحك أخي سليمان الكريم

فهو بحق اقتراح يستحق الاحترام ولكن ألا تلحظ أن استثمار كهذا

يحتاج لعدة خطوات وأساسيات من أهمها

التخطيط و القوة و الإرادة و الإخلاص

وقبلها كسب ثقة الجمهور

وجذب بعض المتنفذين للإدارة

للتمكن من كسر الحواجز والمعوقات وتذليل روتين وتعقيدات النظام

ومجاراة الشركات الأخرى المحتكرة والمدللة

فكما تعلم معظم الأماكن الاستراتيجية في طرقنا السريعة محتكرة

أما داخل المدن فأنا أوافقك وهي بلا شك سوف تكون ناجحة

متى ماتوفرت فيها المقوما وأهمها رغبات الشباب ثم المستهلك

ولعلك شاهدت بعض المواقع في الإمارات وفي الولايات المتحدة

وكذلك عندنا مثلاً في أحد محطات مدينة الرياض وبالتحديد في شارع التحلية

حيث أصبحت المحطة الآن ليست فقط خزان لملأ الوقود

بل أصبحت مكان يفي بالعديد من المتطلبات

فهناك أماكن مخصصة للدعاية والتسويق والعرض والكماليات والابتكارات والكافي

وكل ذلك يضاف إلى جانب المتطلبات الجوهرية والتقليدية ووو ..

دمت بود .

[سليمان العمري]

شكرا لك اخي القرار الأداري وكلامك صحيح وهذا مادعاني لطرح الموضوع وبعون الله سيرى النور. وبالنسبه للأحتكار اخي ابوالهدد فقد الغي وانتهى الأمتياز للشركه المقصوده فالميدان مفتوح. ودمتم

[عبدالله الحلوه]

أستاذ سليمان


مدينة بريدة تحتاج لعدد من الشركات الأستثماريه سواء في مجال الخدمات البترولية او مجال الأغذية وحتى المجال السياحي والنقل ومجالات كثيرة يؤمل نجاح الأستثمار فيها

لكن مايؤسف له ان رجال بريدة غير قادرين على تشكيل مثل تلك الشركات لأسباب كثيرة قد يكون احدها الجهل بالأستثمار المدروس فجّل إن لم يكن كل اهل بريدة يرغبون بالأستثمار العشوائي المعتمد على ارائهم الشخصية ورغبتهم بمباشرة اعمالهم بأنفسهم وإن كان هناك من وفق في ذلك فهناك من اصبح عرضه لمخاطر التجارب الكثيرة

اتمنى ان نرى من يحمل على عاتقه ايجاد مثل تلك الشركات لأنها تمثل الأساس الصلب لأقتصاد المدينة وتوفر فرص وضيفية اكبر للشباب وبنفس الوقت تقدم استثمارات مأمونه بشكل اكبر لرجال الأعمال

اما بالنسبة للمساكن فأعتقد والله اعلم بأن هناك تخوف كبير لن ينتهي إلا بعد انتهاء مشروع الراجحي وعودة الأمور إلى الأستقرار فلا احد يستطيع التنبوء بنتائج هذا المشروع على اسعار السوق


تحياتي