نسبة المستثمريين العقاريين المحترفين في السوق لا تتجاوز (20٪) من الذين يتادولون العقار
اما البقية فهم من يبحث عن الربح باي طريقه !
هذه الشريحة والتي تبحث عن الربح باي طريقه من الممكن سحبها من سوق العقار الي اي سوق اخر سريع الربح كسوق الأسهم !
لو استطاعت هيئة سوق المال غرس الثقه مرة في سوق الأسهم عند هذه الشريحة لرأينا نزول قوي في العقار !
جميل , لكن سوق الأسهم سيدي في الوقت الرهن غير موثوق فيه البته , و الغالب تجنب ذلك , وحتى لو أعيدت الثقه بالأسهم القليل من سيسلك ذلك الطريق , لان الصدمات السابقة أبقت أثراً لديهم , .
ايضاً : لو استعجلت هيئة الإسكان في الاعلان عن الاراضي التي تملكها في كل مدينه حسب توجهات الحكومة لتوجه الكثير في بيع الاراضي التي في حوزتهم !!
فقط اعلان !!
لن تستعجل كما يقال ( اصبر ياحمار ) , .
هيئة الاسكان في عملها بطيئة جداً , .
كذلك تخفيض نسب الفائدة للقروض العقارية المقدمة من البنوك .
نتمنى ذلك جداً , لكن لا يهمهم مصلحة المواطن إنما مصلحتهم بالمرتبة الأولى أولاً و آخراً , .
يجب تغيير ثقافتنا اتجاه القروض البنكية العقارية و كذلك تغيير ثقافة بناء منزل الي ثقافة شراء منزل
أستاذي , الشراء جداً باهض الثمن ومن النادر حالياً من يمتلك دفعة أولى لمنزل يريد شراءه , .
الغالب يتجه للبنااء على مهل و ينهيه متى ما أراد وعلى حسب إمكاناته المادية , .
العرض الشجري