أزمة السكن في المملكة

[طائر في الهواء]

الأحد 27 ذو القعدة 1430 ـ 15 نوفمبر 2009 العدد 3334 ـ السنة العاشرة


صالح محمد الشيحي / جريدة الوطن

الحالات الأربع لامتلاك منزل !

نعم من الأهمية بمكان أن تنخفض الإيجارات.. ومن الضرورة الملحة أن يوجد لها سقف تقف عليه الهيئة العامة للإسكان.. نحن نريد أن يحصل المواطن على سكن مريح يتناسب مع دخله.. ويتناسب وهذا المهم مع خصوصية المجتمع ـ حتى وإن غضب كارهو مفردة خصوصية ـ حينما يحصل المواطن على سكن مناسب بسعر مناسب في مكان مناسب نكون قد أزلنا عن عاتقه عبئا اقتصاديا واجتماعيا ثقيلا .

لكن ـ وآه من لكن ـ الأهم من هذا كله هو امتلاك المواطن لسكن خاص به..

امتلاك سكن هو أهم متطلبات الحياة الآمنة المطمئنة .. لكن؛ مرة أخرى، في ظل وجود مواطن لا يريد السكن سوى في "فيلا" معارضا فكرة السكن الاقتصادي، وهذه ناحية يطول الحديث حولها.. أظن ـ وليس كل الظن إثم ـ أن هذا المواطن ليس بوسعه تحقيق حلمه ذلك ، سوى عبر أربعة طرق.. إما أن يولد وفي فمه أسنان من ذهب!.. أو يكون لصاً محترفاً يجيد "لهط" المال العام ـ أو يمتلك القدرة على الصيام عن كل مطاعم الدنيا ومشاربها ومباهجها لمدة ثلاثين عاما ـ أو ينتظر دوره في صندوق التنمية العقاري ، وحينما يصله الدور بعد ربع قرن يضع مبلغا يوازي المبلغ الذي يستلمه بالقطارة من الصندوق !


دون هذه الحالات الأربعة من المستحيل لنا أن نمتلك منزلا.. فهل لدى الهيئة العامة للإسكان برامج تمويل أو حلول عملية متكاملة أخرى وتخبرنا عنها؟! الخلاصة: امتلاك المواطن لمنزل هو حجر الزاوية في بناء أسري مستقر وآمن ومتماسك .

[طائر في الهواء]

امتلاك المسكن

سعد عطية الغامدي / جريدة عكاظ ، الأحد 15 / 11 / 2009

مما يقلق الكثير من المواطنين عدم توفر سكن يمتلكه صاحبه ، ويظل هذا الهم يلاحقه قبل وأثناء وبعد تفكيره في تكوين أسرة لأنه يشعر بالتقصير تجاه أسرته وأطفاله من بعده لو اختطفه الموت وتركوا للمصير المجهول .

يحتـاج الأمر إلى تحديد لأساس المشكلة الذي ينطلق من جذور أهمها الأرض والعزيمة والتمويل والاستقرار والنمط العام .

الأراضي غالية إلى الدرجة التي لا تمكن من الشراء في أكثر الأحيان إلا إن كانت خارج النطاق العمراني، وينبغي تدارك ما تبقى من أراض عامة قبل أن يستولى عليها، والأمر أن مشاكل صكوك الأراضي المنتشرة قد تكون عامل إحجام في الشراء .

يغفـل الكثير من الشباب ذكوراً وإناثاً عن تخطيط مستقبل حياتهم وادخار مبلغ يكون نواة عزيمة توفير مسكن ملائم، لأن هذا التوفير يعني أن هناك إصراراً على تأمين السكن .

أما التمويل فهو مشكلة مزمنة فلا قرض الصندوق العقاري بكاف ولا توقيته مناسب، علماً بأن هناك من استفاد منه لكنها استفادة منقوصة، والمطلوب أن تكون هناك مؤسسة عامة للإقراض السكني وربما امتلكت الأراضي .

يلاحظ تنقل الكثيرين تبعاً لظروف اجتماعية أو وظيفية أو اقتصادية مما يكون عائقاً أمام رسوخ فكرة امتلاك منزل إلا إن كانت هناك سوق عقارية متينة تسمح بتداول هذه الأصول بتسويق مناسب .

وأخيـراً هناك نمط من المساكن يحرص كثيرون عليها وهي أكبر من احتياجهم، وقد بادرت أمانة مدينة الرياض إلى إعادة صياغة هذا النمط بما يلبي الاحتياجات ويكون في حدود الموازنة الأسرية لفترة زمنية مناسبة .

تستحق المشكلة أن تكون على أجندات البنوك ووزارات كالتخطيط والاقتصاد والمالية والشؤون الاجتماعية والشؤون البلدية والقروية من أجل حياة كريمة للمواطنين واستقرار للوطن .

[طائر في الهواء]

بلد نصف سكانه لا يملكون مساكن ، ونصف الذين يملكون... مساكنهم دون المستوى المطلوب .
بلد الأجنبي فيه له وظيفة وابن البلد دوار في الديرة .
بلد خيرها غطى كل العالم.. بس أهلها ماجاهم شي من هالخير... وأخيرا يقولون الاقتصاد متحسن ودخل الفرد مرتفع وماعندنا فقراء