لكن بما أني سبقتك بقليل ومازلت أعارك , خذ مني التالي :
أهم نقطة في البيت هي أن تكون شرحة , يعني مهيب ضيقة وخصوصاً بالدور الأرضي
أما الدور العلوي فاحرص على كثرة الغرف حتى وإن صغرت مساحاتها .. فثلاث غرف نوم صغيرة نسبياً أفضل من غرفتين كبار <<< طبعاً أقصد بهالغرف نوم غرف الأطفال
أما غرفة نومك , فالعكس احرص انها تكون شرحة
ولا تحرص على الدور المسروق , لأن سلبياته أكثر من إيجابياته . هو صح انه يجيب لك دعم مادي من خلال الايجار لكن سلبيته أنك تبي تضطر انك تحط درجتين وزيادة جدران وغرف وسباكة وكهرباء وهذي يبي له زود دراهم عند البناء ( وانت الحين داج يا قلبي )
لذلك انت احسبه وشف كم يبي يكلفك زود بناء دور مسروق , وشف كم يبي لك سنة علشان تغطي هالتكاليف وتصل إلى الربحية
وفيه نقطتين مهمات عند عمل المخطط يغفل عنها كثيرين وهي :
1- احرص قدر الإمكان على الابتعاد من ( الهوردي ) لأن كثرة الهوردي في المخطط يعني زيادة التسليح وبالتالي زيادة التكاليف المادية .
2- احرص على اختيار المكتب الهندسي اللي ما يدبغك بالتسليح لأن فيه مكاتب هندسية تضرب بالحديد عند عمل المخطط , وانت خابر كم وصل سعر طن الحديد الحين .
وعندي لك مخططي حلالك , ومنب صاير استغلالي مثل وضوح
هذا بالنسبة للمخطط
أما بالنسبة لبداية الشغل بالعظم من مقاول وكهربائي وسباك , فاحرص على اختيار الأفضل حتى وإن زاد عليك كم ألف ريال . يعني بالعربي لا تقثرد بحجة ان ما معك قروش
أما التشطيب من مليص ومبلط وحجر ودهانات وجبس ومنجرة وورشة حدادة , فهذولي يبن لهن قعدة ومشكلتهن انهن يبن كمحة دراهم بس ميزتهن انك تقدر تأجلهن مهيب مثل العظم اللي بمجرد ما تبدأ فيه ما تقدر تؤجله .
وأي سؤال أو خدمة يالغالي , ترانا مستعدين .
والله يعينن هالحين , ويعينك بعدين .
ولك تحياتي ,,
التوقيع
في المجتمع المريض الاستشهاد بالرجال أولى من الاستشهاد بالأدلة والأفكار !!
كان الله في عونك
اهم مرحلة وأصعب مرحلة في البناء هي رسم مخطط المنزل
لأنها الأساس وتحتاج الى تفكير ذهني وتحديد احتياجات ...الخ وما بعدها مرحلة تنفيذ تحتاج الى المال
انا مع الأخوة والأخوات السابقين في أن المنزل لك ولعائلتك
لأنه مشكلتنا انه احنا نبني للناس
نوسع لهم كل شيء ونضيق على أنفسنا
عن نفسي افضل المساحات الواسعة المفتوحة لكن لا نستطيع ان نغفل ان لمجتمعنا خصوصية
وفصل بين النساء والرجال سوف آخذها بعين الاعتبار
اهم شيء عندي أن تكون الخدمات متكاملة مثل غرفة الخادمة والسائق وغرفة خاصة للغسيل والكوي والمخزن وغرفة العاب الأطفال وغرفة مكتب
لأنه نحن وأطفالنا ومن يشتغل عندنا نعيش في البيت 24/24 فيجب أن يكون البيت مهيأ لراحتنا
شيء مهم عندي ان استعين بمهندس ديكور اثناء تخطيط المنزل وليس في المراحل النهائية صحيح تكلفة مادية أكثر
لكن من تجارب من سبقني ان معظم التصميمات لابد تنفيذها من البداية في مرحلة العظم
ولديهم افكار جمالية وبسيطة في نفس الوقت حتى بالنسبة للاضاءة
لأننا بصراحة نبني جدران فقط صحيح فيها كل مانحتاج
لكن تبقى جدران وغرف حتى وان كان التشطيب رائعاً يبقى رخام وبوية فاخرة فقط
شيء آخر سوف ابتعد عن أعمال الجبس التقليدية هناك تصاميم لأعمال الجبس حديثة وجميلة
وما أحسب له مستقبلاً هو امكانية بناء ادوار اضافية
بالتوفيق اخي to be
في النهاية كل ماكتبته هو ما أحلم به
في ظل غلاء أسعار الحديد ومواد البناء ...الخ سوف أرضى بما تسمح به امكانياتنا
احترامي وتقديري
التوقيع
[align=center]لا اله الا أنت سبحانك اني كنت من الظالمين[/align]
اولا الرجاء عدم الشرهه علي اذا شفت حرف خاطم ولا نقطة زايده ولا مسافة مضغوطة بمكان خطأ خبرك ناظر وقت المشاركة و ارفع عني القلم ..
هناك العديد من المشاركات ذات المحتوى الطيب و خصوصا مشاركة الاخ المتزن ..
قبل البدء / ضع في بالك أن كثرة الاراء التي سوف تسمعها عن تخطيط العمارة تفوق توقعاتك بأضعاف المرات ..
أولا لم تضع مساحة الارض التي سوف تبني عليها و لكن بما انك أحد شباب الشعب السعودي فمن المتوقع أن مساحة الارض تترواح بين 330 الى 370 متر مربع
أنا لن أعطيك تفاصيل المخطط و كيفيته انما هي نصائح عامة تأخذها في الحسبان لأن تصميم المخطط يختلف فيه الذوق من شخص لاخر ..
يجب أولا ان ترفع البناء عن مسطح الارض بارتفاع لا يقل عن 1.5 م لكي تكون العمارة مرتفعة عن الحشرات و الدواب و مشاكل الصرف الصحي او مشاكل الامطار ..
يجب ان تستخدم في البناء الطوب العازل و خصوصا في الدور العلوي ..
يجب ان تستخدم عوازل للماء والحرارة على ارضية السطح ذات ماركة معروفة و مشهورة ..
يجب ان تحرص على كبر مساحة غرف النوم الخاصة بك و كبر مساحة حمامها " اعزكم الله " ..
يجب الحرص على تكثير غرف النوم بالدور العلوي و البحث عن سباااااااااااك جيد لعمل اعمال السباكة بالمنزل كما قال اخي المتزن وانما ذكرتها هنا لأهمية التذكير بها ..
لا تغرك مجلات الديكور كثيرا فغالبا عندما تعجب بتصميم معين لا تجد في السوق من يعمله ..
أحرص على عدم عمل بروزات بالعظم لانها مكلفة و غير مجدية مع وجود تركيب الحجر او مع وجود العمالة الباكستانية التي تعمل لك بروزات على الشكل الذي تراه بعد عمل العظم " يعني خل العضم سادة تماما من اي بروزات " ..
عليك الزيارة و التلصص كثيرا على المنازل الفخمة بالاحياء الجديدة عندكم سواء بالشرق او بشمال الرياض لسرقة افكار و تحويرها أو تطبيقها مباشرة ..
يوجد الان فكرة اخراج المجلس الخاص بالرجال عن مكعب العمارة و جعله مشبوك من الخارج ..
احرص على ترك مساحات للمسطحات الخضراء بالاحواش فهي تكسب المنزل برودة بالصيف و تكسبة جمالا ..
بالنسبة للشبابيك فحقيقة الشبابيك هذي امرها موجع وهي شر لا بد منه اذا استثنينا شبابيك الصالة الارضية فهي ذات اهمية من ناحية التهوية و الضوء و من ناحية اخرى انها وبال عليك بالغبار الذي لا ننفك منه فانتبه لهذة النقطة جيدا اي لا تسرف بكبرها بغرف النوم كثيرا ..
بالنسبة للمخططات اترك عنك وضوح و الشيخ المتزن و عليك بالبحث بالعم قوقل و ستجد الاشكال والالوان ولو كنت بكامل قواي العقلية لاستطعت ان اتذكر احد المواقع التي زرتها سابقا و قد احتوت على الكثير من المخططات المختلفة ..
أسأل الله لك التوفيق و التيسير ..
و ان تذكرت شيئا مهما ستجدني طاب عندك فجأه هنا ..
[/align]
التوقيع
يقول:
حين يتملكك الغرور، وترى نفسك قديساً صغيرا، ستتعامل مع كل رأي مختلف عن رأيك على أنه غواية، ومع كل وجهة نظر مختلفة عنك على أنها زلة، وحين تحاور الناس بأسلوب لين، فأنت تفعل ذلك بقصد "هدايتهم" من الضلال – في نظرك - " الذي هو الرأي الآخر" ، أو تشتمهم وتغلظ عليهم تحت ستار: " واغلظ عليهم " ومن أجل هذا.. لن تستطيع أن تفترض سلامة قصد من يخالفك، ولا يمكنك أن تتخيل أنك قد تكون مخطئا ..
أعانك الله أولا وأخيرا
ماشاء الله الإخوه هنا ماقصرو بآراء تبرد الكبد وتوسع الصدر شوي وخاصة رد اخوي الاسترليني
لكن نقطة مهمه هنا لابد ان تضعها نصب عينيك
الا وهي الحرص على البناء من حيث التعامل مع عمال جيدين جداَ
والحرص على المواد في البناء والتشطيب لابد ان تكون من أفضل وأجود ماتراه في السوق
لأنها بيت العمر ولابد ان تكون جميلة الشكل قوية المبنى مهما كلفت عليك ولو طالت عليك مدة البناء
اسأل الله ان يوفقك ويعينك ويمتعك بصحتك ومالك ( ويقضي دينك اذا انت مدين أو ناوي تتدين )
ملاحظة ... لو انا ام عيالك مارضيت بالشقة المسروقة لسببين أولهما ان الشقة المسروقة تحرمني من نصف بيتي والسبب الثاني انها ستكون مصدر قلق لي من يسكنها وهل ستكون الساكنه فيها مثل اختي ؟ او ستكون غثيثة تعيفني بيني .
غير انها تبي توفر لزوجي مبلغ من المال كل نصف سنة وهذا أمر خطير بالنسبة للزوجات لأن وفره المال بيد الزوج سيساهم في ( فسقه ) واحتمال يفكر بالزواج علي وانا عيوني طايره .
لذلك انصحك ماتحط الشقة المسروقة لأني اشوفها شيئ مهم بالنسبة لك ومفكر فيه قبل لاتفكر في بيتك اللي بتسكنها والدليل عنوان الموضوع
انتبهي يازوجته لاتطيعينه تراه ذهين وينخاف منه
اعذب تحية
التوقيع
أنتظـر شخص لآ يعلم ..
بـ انتظـآري ..
وينتظـرني شخص آخـر
لا أعلم إنتظـآره .. !
فـ يغدوا عمـرنا ونحن ننتظـــــر .. !
خلف نـآفذة الصمت
احرص انها تكون شرحة
[/align]
العرض العادي
